詹姆斯豪掷千金！11000平米地块打造双豪宅，是投资神操作还是为儿筑爱巢？

北京时间10月27日，美媒CPG一则消息震动体育与地产两界：NBA传奇球星勒布朗·詹姆斯，决定拆除2020年斥3700万美元购入的比弗利山庄豪宅，在原2.72英亩（约11000平方米）地块上建造两栋豪华住宅。这一决定让众人跌破眼镜，也引发外界对于其背后意图的诸多猜测。

起初，外界普遍预计詹姆斯会翻新或重建一座巨型独栋豪宅，可Realtor获取的文件显示，这位即将步入41岁的篮球巨星已获批将地块一分为二，每块地上都将矗立起一栋独一无二的豪宅。此举动不仅提升了项目规模，更让其价值水涨船高，充分彰显了詹姆斯在高端房地产领域敏锐的战略眼光。毕竟比弗利山庄向来是财富与隐私的象征，这样的地段上有如此大动作，自然引发粉丝与业内专家的强烈关注。

为了将这一宏大计划变为现实，詹姆斯组建了堪称豪华的专业团队。一家擅长处理高端地产事务的城市规划咨询公司，负责解决行政手续与地块分割的法律难题；设计则交由在加州以打造顶级豪宅而闻名的Walker Workshop设计事务所。顶尖团队的携手合作，意味着这两栋豪宅未来将融合创新理念、极致舒适与高水准美学设计，成为比弗利山庄的新地标。

如今，第一栋豪宅的用途已基本明确，将作为詹姆斯与妻子萨瓦娜以及孩子们的主要住所。而第二栋豪宅的归属则成了众人热议的焦点。多数人猜测，詹姆斯或许有意将其留给长子布朗尼。布朗尼如今也在洛杉矶湖人队效力，和父亲同在一城；并且布朗尼与女友感情稳定，两人自2022年公开恋情后，感情持续升温，不仅逢年过节甜蜜互动，布朗尼给女友庆生时还高调示爱，已到谈婚论嫁阶段。如此一来，第二栋豪宅极有可能成为布朗尼的婚房，让他和爱人开启新的生活篇章。

从投资角度来看，詹姆斯这一操作堪称精妙。比弗利山庄土地资源稀缺，房产价值一路攀升，地块分割重建后，房产价值预计将比原来整栋房子至少上涨三成。就算未来布朗尼不住，无论是出售还是出租，都将带来可观收益。并且这一房产还能作为家族信托资产，传承给后代，有效抵御遗产税，保障家族财富延续。

其实，詹姆斯一直对房产投资有着浓厚兴趣，且眼光精准。早年在迈阿密海滩购置的顶层复式，以及在洛杉矶布伦特伍德的房产，都在出售时收获颇丰，期间还通过出租获取额外收益。这次在比弗利山庄的双豪宅项目，更是将家庭情感与投资规划完美结合。

詹姆斯建造两栋豪宅，既可能是为儿子精心筹备婚房，饱含深沉父爱，也可能是一次高瞻远瞩的投资布局，助力家族财富传承。这两栋正在崛起的豪宅，未来不仅是比弗利山庄的亮丽风景，更将见证詹姆斯家族的温暖亲情与辉煌发展 。 

图片来源及参考：罗说篮球。

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